1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
町田市
64.8万円/㎡
前年比+18.8%
ダイアパレス鶴川
東京都町田市能ケ谷四丁目
小田急線 / 鶴川駅 徒歩10分
1997年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 67.45㎡の場合
相場
3,750万円
55.6万円/㎡
1,416
2,972
4,528
6,083
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,528万円
44.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス鶴川
3,280万円（48.6万円/㎡）/ 2階 / 67.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,280万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,048万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,050万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,148万円 | 45.1万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,198万円 | 45.8万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,180万円 | 48.8万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,998万円 | 47.2万円 | 1階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,998万円 | 47.2万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,998万円 | 46.0万円 | 3階 | 65.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,098万円 | 48.8万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,198万円 | 50.4万円 | 3階 | 63.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,298万円 | 47.3万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 3,398万円 | 48.7万円 | 4階 | 69.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 47.1万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は48.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/10 | ゼファー町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅38分 | 2,170万円 | 36.5万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンパーク鶴川 町田市鶴川五丁目 | 鶴川駅28分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.08㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランリビオ町田ガーデンコート 町田市旭町三丁目 | 町田駅19分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/27 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,898万円 | 44.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/12 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/12 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅5分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.59㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション町田中町第2 町田市中町一丁目 | 町田駅9分 | 4,480万円 | 58.8万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,100万円 | 60.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/17 | レクセルプラザ鶴川 町田市能ケ谷一丁目 | 鶴川駅2分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.54㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 北東 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,490万円 | 55.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/27 | パテラ鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 63㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | 町田中町ガーデンハウス 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.82㎡ | 2LDK+納戸(S) | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロワールガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,300万円 | 56.9万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | ルイシャトレ町田芹ケ谷公園 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,180万円 | 48.4万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル鶴川 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,130万円 | 39.1万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/05 | ガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズガーデン玉川学園 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズシティ町田第2 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティコープ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | 朝日マンション鶴川台 町田市三輪町 | 鶴川駅13分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.64㎡ | 3LDK+ | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/07 | メゾンエクレーレ町田 町田市原町田三丁目 | 町田駅5分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、町田市では18.8%上昇しています。
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